全球通宿不花钱也可以住宿新模式在重庆启动

中国报道2015-06-17


      （记者吴蜀丰）在昨日(6月16日)举行的通宿度假、重庆中旅集团战略合作签约仪式暨“很度假”产品上线新闻发布会上，重庆市中国旅行社集团有限公司总经理廖伟、重庆市中国旅行社集团有限公司副总经理朱爱华，以及重庆通宿科技有限责任公司、通俗交换创始人兼CEO李增勇、重庆通宿度假总经理郑亮、旅游地产重庆丁丁的山与湖项目代表陶丽等负责人分别就通宿度假不花钱也可以住宿新模式进行了介绍。

　　重庆市南岸区副区长王传臣说，通宿是个创新、创业型企业，但小小的通宿有一个伟大的梦想。那就是“全球通宿不花钱”。免费逻辑是互联网的核心精髓之一，在这个逻辑指引之下，互联网深深改变了我们的生活。

　　传统的免费逻辑有两个补偿收益逻辑，此处免费，彼处收费。转移支付逻辑，经典的话叫”羊毛出在猪身上，狗来买单”。互联网+的时代到了，互联网和传统行业融合的更加紧密，通宿现在提出来“度假旅游从此不花钱”。通宿的免费逻辑，是属于第三种，我们自己提出来的“效能提升”逻辑。

　　把闲置的，零散的效能，整合起来，流通起来。在成本没有增加的情况下，增大了效能产出，多产的部分是不花钱的。通宿，通过整合大量闲置的度假及养老物业，使业主可以将空置期向钱一样储存起来，并且在平台上的所有物业自由流通使用，从而实现全球通宿不花钱的梦想。

　　据介绍，很度假——度假不花钱，通宿交换旗下“很度假”，度假权益的应用平台。通宿交换，在立足于闲置权益的交换，以获取平台其他物业的免费住宿，即我们所说的房晚权益。很度假则在其上衍生出的配套增值服务。众所周知度假不仅需要住宿服务，还需要有交通、景点，餐饮、路书指引等等。所有的度假服都可以在“很度假”平台上的得到满足。

　　海南冬天的海景酒店 不花钱也可以住，海边的房子总是对住在山城的人们总是吸引力十足，尤其是在阴冷潮湿的冬天。想去海南过个暖冬，除了花大价钱买一套度假房，是否还有其他可能？而且是住在有全海景的高档酒店里，有没有可能？如果告诉你不用花钱，有没有可能？通宿交换旗下“很度假”交换平台的业主用亲身实例告诉你，完全有可能。只要你是产权酒店的业主，无论你是在重庆还是其他地方购买过产权酒店物业，只要加入“很度假”平台，现在就可以预约海南冬天海边的高档酒店。

　　通宿交换“很度假”是前不久刚上线的一个产权酒店业主度假交换平台。只要你是产权酒店的业主，可将自己的酒店住宿权益和其他业主进行免费交换，可以立即免费住进全国各地的酒店。像陶女士这样喜欢说走就走的人士，简单操作几步就可以立马动身。而一些想送家里老人、孩子去海边过冬的业主，也不用去海边买房了，也不用花高价去住海边酒店。“很度假”平台目前   正在热推海南的高档海景酒店，冬天的海南一房难求，然而加入平台的业主现在就可以预约，缴纳一定的保证金，把该酒店冬天的房间定下来，到时候直接入住。后期只需要在平台上将自己的产权酒店交换给其他业主入住，保证金还能全额退还。加入“很度假”小伙伴出游太划算，徐先生是海南一家小企业的老板，在海南也买了一处产权酒店物业。平时除了自住，也用于公司员工聚会、开会时住宿。可是自己经常忙得没时间去住，公司员工也抱怨想换个地方开年中总结。“

       很度假”交换平台轻松解决了徐先生的需求。徐先生加入“很度假”平台，在平台上看中了位于营口的一处温泉酒店。虽然去大连的机票稍微贵点，但住宿却一分钱不花。徐先生打听了一下，东北的海鲜比海南更便宜，而且是和海南完全不一样的冷水海鲜，员工们对东北之行相当期待。

　　重庆这边的小企业老板们同样利用“很度假”组织员工出游。年中总结、员工旅游，三四天的时间，价格不要太贵，最好还有旅行社给统一代订机票和餐饮。而“很度假”与重庆中旅集团开展战略合作之后，共同推出了多个度假产品。重庆的有产老板们，就可以去中旅的门店报名，选择各目的地的产品，含机票、酒店、餐饮，其中酒店住宿是可以用自己的产权酒店权益进行免费交换的。一句话说，便宜，操作方便。

　　好的旅游地产必须自己会“旅游”“很度假”让旅游地产动起来。好山、好水、好风景。加上高额的投资回报，一年内十几天到几十天不等的免费住宿权益。动心了吧！那就赶紧下叉吧！   临近夏天，重庆乃至周边避暑度假房广告铺天盖地。“再想想，再回去和家人朋友商量下。”禁不住诱惑，坐上开发商免费看房车的准业主下叉前还有点犹豫。“必须让准客户立马决定下单，交定金，因为商量的结果基本都会否定。”这是一个国内大型旅游地产开发商销售老总的心得。

　　刚刚上线的通宿交换旗下度假网络平台“很度假”，则一举颠覆的传统旅游地产的销售壁垒。让旅游地产“旅游”起来，真正实现一套度假房全国换着住。而与以往一些所谓的全国换住平台不同，不是单纯的你换我的，我换你的简单交换，通宿度假独创的房晚权益（可累计不失效）有效提升度假物业的使用效率。不仅如此“很度假”作为一个产权酒店业主度假交换平台。只要你是产权酒店的业主，都可将自己的酒店住宿权益和其他业主进行免费交换，可以立即免费住进全国各地的酒店。同时，平台还支持将住宿权益向存钱一样存在自己的账户上，永不失效。不受时间限制，有时间了，想去哪里旅游度假了，选定酒店简单操作几步就可以立马动身。而一些想送家里老人、孩子去海边过冬的业主，“很度假”平台目前正在热推海南博鳌的高档海景酒店。    众所周知，冬天的海南是一房难求，然而加入平台的业主现在就可以提前预约，把该酒店冬天的房间定下来，到时候直接入住。后期只需要在平台上将自己的产权酒店交换给其他业主入住即可。

　　“不谈钱”的度假平台，与其他度假物业交换需要复杂的计算不同。在“很度假”这个平台上，房晚由酒店发放给业主（产权式酒店），不受酒店所处地域、不收所谓淡旺季影响，不考虑定价，一切随心而定，由客户自主决定交换，真正意义上实现物物交换。而当业主需要更多的房晚权益时，平台还有包括代换等多种增值服务供选择，而且前提还是“不谈钱”。“很度假”-旅游地产销售利器。综上所述，“很度假”是一个跨行业闲置物业的度假交换预订平台，买了重庆能看山的度假房，还可以免费去海南住看海的房子，这个的度假房会好卖吗？答案当然是肯定的。因此“很度假”能帮助旅游房产加快销售速度；实现了服务商、旅游地产商和业主的多方共赢。以重庆市场为例，去年旅游地产的供应量在100万平方米以上，仅黑山谷一地在售项目就高达20多个。同时，正因为重庆市场强大的避暑度假需求，以及消费者的购买力，使得重庆市场一直是各大旅游地产开发商眼中的“香饽饽“。除了重庆市内、周边城市的旅游地产项目，甚至连万里之外的海南、境外如马来西亚等地的项目也将重庆市场作为重点销售对象。

　　面对“价格战” 购房者该如何保持清醒？不计其数的旅游项目涌入重庆市场，它们同时使出浑身解数，拿出特价房、购房免契税、送家电、每年多次免费游景点、开发商负责租售……等利好诱惑消费者，消费者如何能够在这场“价格战”、“优惠战”中保持清醒的头脑，选择最具价值的旅游地产？也许你还记得，雅居乐清水湾，这个被称为中国旅游地产先驱的项目，却遭遇接房后三年时间里年均入住率未突50%、社区商业门店大部分闲置、基础配套相对落后的情况。此外，曾有媒体报道过不少业主在经历堵车、绕路等奔波达到度假屋之后遭遇断水断电的情况。种种先例无一不证明着旅游地产成败的重要因素在于完善的配套。专家曾提过，在旅游地产快速发展期，以长远规划的战略目光，做好配套打造是旅游地产开发的重中之重。也有业内人士曾说过“未来的旅游地产，应该首先考虑主题，营销不是卖最好，而是卖不同。”尽管这是业内人士为开发商提供的箴言，但直接借鉴作为消费者购房参考也并不为过。对于旅游地产来说，配套必定先行。配套可说是是考验开发商的重要标杆，旅游地产不仅仅是卖房，更是卖配套，更有甚者称“旅游地产应先建配套”。纵观重庆市内及周边区域的旅游地产项目，对比离主城相对较远需要3个小时以上车程的石柱、赤水等地，尽管当地依旧有不可复制的旅游资源，但却由于相对滞后的交通条件、商业配套而不如仙女山、黑山谷等地的项目更有价值。此外，大同小异的产品亦是购房者在购房过程中面临的大问题，也是旅游地产发展到一定阶段，开发商在开发过程中所面临的最大困境。旅游地产并不仅仅是在一个旅游景区旁修房子，开发商应当在开发过程中寻求当地地域、文化等特色进行开发以保障产品在激烈的市场竞争中脱颖而出。同时，购房者也应当选择一些有特色，甚至 “非主流”的产品进行购买，以确保其价值及升值前景。“很度假”就是旅游地产最大最好，而且免费的配套。